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Flörsheim am Main: Sehr schöne Eigentumswohnung, großzügiger Zuschnitt
Objekt-Nr.: 403
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Basisinformationen
Adresse:
65439 Flörsheim am Main
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Hausgeld:
330 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 21.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes 8 Familienhaus. Das Dach wurde 2017 erneuert.
Alle, die im Haus wohnen sind selbst Eigentümer.
Pläne sind in Vorbereitung
Alle, die im Haus wohnen sind selbst Eigentümer.
Pläne sind in Vorbereitung
Ausstattung:
Küche und Esszimmer sind offen gestaltet. Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass nicht nur das Sondereigentum, sondern auch das Haus mit dem Grundstück in Schuss gehalten wird.
Lage:
Flörsheim am Main liegt sehr zentral zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Rüsselsheim ist nur ca. 2 km entfernt. Der Frankfurter Flughafen, Industriepark Höchst und die Opel sind mit öffentlichen als auch mit dem Auto/ Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Innerhalb von ca.15 min. sind verschiedene Autobahnanschlüsse zu erreichen (A66, A67, A3, A5 und weitere Zubringerautobahnen). Der S-Bahnanschluss (S1) gewährleistet die Verbindung zwischen Wiesbaden und Frankfurt bis Rödermark-Oberroden. Verschiedene Buslinien fahren Richtung Rüsselsheim, Mainz und Hofheim am Taunus.
Flörsheim ist eine moderne Stadt am Untermain. Diverse Ärzte und Dienstleistungen, Kirchen, Moschee sowie Kindergärten sind vorhanden. In den Flörsheimer Kolonnaden findet man alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. REWE, Aldi, Lidl und dm-Drogerie, Bäckerei und Post, Schuhe, Kleidung, Reisebüro, Buchhandlung. Aber auch außerhalb der Kolonnaden sind verschiedene Geschäfte sowie eine vielfältige Gastronomie beheimatet. Nicht zu vergessen sind die vielen Vereine. Das Flörsheimer Brauchtum, dass sich mit der Fassnacht, der Flerschemer Kerb, dem Sommerfest um die Kirche und Weihnachtsmarkt identifiziert. Zudem kommen noch Sport- und Gesangsvereine....
Flörsheim ist eine moderne Stadt am Untermain. Diverse Ärzte und Dienstleistungen, Kirchen, Moschee sowie Kindergärten sind vorhanden. In den Flörsheimer Kolonnaden findet man alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. REWE, Aldi, Lidl und dm-Drogerie, Bäckerei und Post, Schuhe, Kleidung, Reisebüro, Buchhandlung. Aber auch außerhalb der Kolonnaden sind verschiedene Geschäfte sowie eine vielfältige Gastronomie beheimatet. Nicht zu vergessen sind die vielen Vereine. Das Flörsheimer Brauchtum, dass sich mit der Fassnacht, der Flerschemer Kerb, dem Sommerfest um die Kirche und Weihnachtsmarkt identifiziert. Zudem kommen noch Sport- und Gesangsvereine....
Sonstiges:
Hausgeld: mtl. 330,00€
Darin enthalten sind:
Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Müll, Hausverwaltung, Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Kabelanschluss, Gebäudeversicherung.
Darin enthalten sind:
Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Müll, Hausverwaltung, Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Kabelanschluss, Gebäudeversicherung.
Provision:
Keine Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Wissenbach - Ein Unternehmen der IB e.K.
Herr Michael Wissenbach
Eddersheimer Straße 37A
65439 Flörsheim am Main
Büro: +49 6145 5039 809
Mobil: +49 171 2458 475
Herr Michael Wissenbach
Eddersheimer Straße 37A
65439 Flörsheim am Main
Büro: +49 6145 5039 809
Mobil: +49 171 2458 475
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