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Flörsheim am Main: Einfamilienhaus mit Pool...

Objekt-Nr.: 303

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Basisinformationen

Adresse:

65439 Flörsheim am Main
Main-Taunus-Kreis
Hessen

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

675.000 €

Wohnfläche ca.:

120 m²

Grundstück ca.:

460 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

Provision:

Keine Käuferprovision

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Garten:

Nichtraucher:

Dachboden:

Pool:

Keller:

voll unterkellert

Alarmanlage:

Umgebung:

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

1 x Garage

Qualität der Ausstattung:

normal

Verfügbar ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Elektro

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 21.04.2023 bis 20.04.2033

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

445 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

2001

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Vorab: Bilder vom Innenbereich werden noch erstellt.

Das Einfamilienhaus ist leerstehend und sehr gepflegt.
Die Räume lassen eine Umgestaltung ganz nach Ihren Wünschen zu. Die gepflegte Immobilie ist renovierungsbedürftig, da sich Trends, Materialien und der individuelle Geschmack im Laufe der Jahre geändert haben.

In der Rubrik Ausstattung werden Ihnen weitere Vorzüge dargestellt.

Ausstattung:

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale.

Solardachanlage
Beheizter Schwimmingpool im Garten durch zusätzliche Sonnenkollektoren.
Alarmanlage mit Überwachungskameras.
Garage mit Grube.
Überdachte Sitzgelegenheit (bspw. beim Grillen)
Separate Nutzflächenräume im Nebengebäude
Wasch- und Trockenraum
Ausgebautes Dachgeschoß mit Dusche, WC
Satellitenschüssel für den TV Empfang

Lage:

Wer gerne joggt, Fahrrad fährt usw... ist zügig am Main. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage von Flörsheim ist von großem Vorteil. Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sowie der Frankfurter Flughafen sind schnell zu erreichen. Ebenso verkehrt die Linie S1 des RMV zwischen Wiesbaden und Frankfurt sowie weiter nach Rödermark-Ober-Roden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:

Flörsheim ist eine moderne Stadt am Untermain. Diverse Ärzte und Dienstleistungen, Kirchen, Moschee sowie Kindergärten sind vorhanden. In den Flörsheimer Kolonnaden findet man alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. REWE, Aldi, Lidl und dm-Drogerie, Bäckerei und Post, Schuhe, Kleidung, Reisebüro, Buchhandlung. Aber auch außerhalb der Kolonnaden sind verschiedene Geschäfte sowie eine vielfältige Gastronomie beheimatet. Nicht zu vergessen sind die vielen Vereine. Das Flörsheimer Brauchtum, dass sich mit der Fassnacht, der Flerschemer Kerb, dem Sommerfest um die Kirche, Drachenbootrennen und Weihnachtsmarkt identifiziert. Zudem kommen noch Sport- und Gesangsvereine....

Provision:

Keine Käuferprovision!

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Wissenbach - Ein Unternehmen der IB e.K.
Herr Michael Wissenbach
Eddersheimer Straße 37A
65439 Flörsheim am Main
Büro: +49 6145 5039 809
Mobil: +49 171 2458 475

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