Flörsheim am Main: Zweifamilienhaus in bester Lage

Zweifamilienhaus

2

ja

50 m²

Dusche, Fenster

4

2

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

nein

1990

normal

1968

01.05.2023

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 19.03.2023 bis 18.03.2023

H

383 kWh/(m²*a)

1991

Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut. Über den Hauseingang kommt man in das Treppenhaus zu dem zwei separate Wohnungen führen. Das Untergeschoß ist voll unterkellert und wie es früher üblich war, verfügt er über einen Partykeller. Eine weitere Besonderheit ist die von außen zugänglich, unterkellerte Terrasse. Wer viel Platz benötigt, wird mit diesem Objekt bestimmt glücklich. Geräteschuppen und Garage mit Grube sind ebenfalls vorhanden.

Die Räume lassen eine Umgestaltung ganz nach Ihren Wünschen zu. Die gepflegte Immobilie ist renovierungsbedürftig, da sich Trends, Materialien und der individuelle Geschmack im Laufe der Jahre geändert haben.

Mitten im Ortskern von Flörsheim-Wicker steht das freistehende Zweifamilienhaus. Die Lage ist, wie Ortskundige es bezeichnen sehr gut.

Wicker ist einer der drei Stadtteile von Flörsheim am Main.
Diverse Ärzte und Dienstleistungen, Kirche sowie Kindergarten sind vorhanden.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit den öffentlichen Verkehrssmitteln, Rad oder Auto gut zu erreichen.

Gemütliche Straußwirtschaften laden zu den hervorragenden Weinen ein.

In den Flörsheimer Kolonnaden findet man alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. REWE, Aldi, Lidl und dm-Drogerie, Bäckerei und Post, Schuhe, Kleidung, Reisebüro, Buchhandlung.

Nicht zu vergessen sind die Vereine wie Gesangs- und Sportvereine.
Das Wickerer Brauchtum, dass sich mit der Fassnacht, der Wickerer Kerb und seinem weitbekannten Weinfest identifiziert.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.