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Flörsheim am Main: 2 Eigentumswohnungen

Objekt-Nr.: 204
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Wohnung 4 und 5
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Basisinformationen
Adresse:
65439 Flörsheim am Main
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Falkenberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provision:
Vom Käufer wird keine Provision erhoben
Nutzfläche ca.:
48 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Was macht die Eigentumswohnung so interessant?

Es handelt dabei um zwei Eigentumswohnungen auf gleicher Etage mit jeweils separatem Zugang. Die große Wohnung hat 75 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon sowie einen ca. 40qm !!! großen Keller.

So können Sie beispielsweise in der größeren Wohnung selbst wohnen und die kleinere Einheit vermieten oder in der kleineren Wohnung hat Ihr Teenager sein eigenes kleines Refugium.

Beachten Sie bitte, dass zwei Grundbücher vorhanden sind. Somit sind steuerliche Vorteile möglich !!!

Die kleinere Wohnung, ca. 35qm, hat ein Zimmer mit separater Küche, Bad und Balkon und einen 10qm großen Keller.

Trotz der eigenwilligen Außenfassade ist das ganze Gebäude gepflegt.



Lage:
Flörsheim-Falkenberg (Keramag) liegt zwischen Flörsheim am Main und Hochheim am Main. Das angrenzende Industriegebiet zieht momentan noch LKW Verkehr mit sich, der sich jedoch mit einer Umgehungsstraße in den nächsten Jahren ändern soll.
Provision:
Vom Käufer wird keine Provision erhoben
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien Wissenbach - Ein Unternehmen der IB e.K. - Herr Michael Wissenbach
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Herr Michael Wissenbach
Eddersheimer Straße 37A
65439 Flörsheim am Main
Büro: +49 6145 5039 809
Mobil: +49 171 2458 475


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